0 500

Социально- экономическая Программа экологического поселения на территории Тамбовской области

Социально- экономическая Программа экологического поселения  на территории Тамбовской области

Автор проекта "Экологическое поселение «Казачий хуторок»" Париева Татьяна Николаевна.

Вот коротко о себе.

Париева Татьяна Николаевна в настоящее время нахожусь на пенсии. За плечами много прожитых лет. Событий, переездов было столько, что, кажется, прожила не одну жизнь. Я, что называется родом из СССР . Помню Сталина. Часто вспоминаю советское время. Наш не поддельный патриотизм. Мечты о светлом будущем Коммунизме. И вот настало это время. Демократия. Полки магазинов забиты товарами. Но продукты вредные для здоровья. Аптеки на каждом шагу –самый выгодный бизнес. Дорогостоящие лекарства, которые не лечат, а только выкачивают деньги у людей . И банки, банки, банки. Пожалуйста, берите деньги ,добровольно входите в долговую кабалу. Я инженер строитель, при Горбачёве организовала ремонтно-строительный кооператив. Брала кредит за 5% годовых. Сначала неплохо получалось. С 93 года стала фермером , потом была предпринимателем. Брала кредиты, с трудом их отдавала. Но так и не разбогатела.

Сегодняшние мегаполисы и малые города стали неблагоприятным местом для жизни. мы перестали видеть перспективу для своей собственной жизни и для будущего своих детей. Удобная и комфортная городская жизнь чем дальше, тем больше лишает человека простых и естественных ценностей - свежего воздуха. чистой питьевой воды, живой природы вокруг, элементарной тишины, уверенности в завтрашнем дне.

Поэтому мы хотим построить поселении не только для себя но и для многочисленных эмигрантов, беженцев. Которые не могут устроиться на работу, прозябают в общагах и захудалых домах отдыха.

Руководитель проекта организации Сельхоз производства  Няшин Александр Евгеньевич

Руководитель проекта организации и строительства поселения с тур.комплексом Париева Татьяна Николаевна.

Руководитель проекта организацииобразовательного , воспитательного оздоровительного процесса Колодина Вера Анатольевна

Консультанты –наблюдатели

1.Председатель Кёршинского сельсовета Бондарского района Колесников Иван Владимирович

Исполнители проекта:

Собственными силами

Инициативная группа - разработчики и проекта:

Няшин Александр Евгеньевич - Инженер- механик , фермер.

Татьяна Николаевна - Инженер-строитель, бывший фермер.

Колодина Вера Анатольевна -инженер конструктор, педагог, психолог

Баркалов Дмитрий Юрьевич - Программист

Баркалова Ольга Ивановна - Экономист,

Няшин Евгений Александрович - Географ

Няшин Павел Александрович - Геораф

Колодин Василий Иванович - связист. Электрик

Тарарыкова Ольга Васильевна -учитель начальных классов, социальный психолог, финансист.

Законодательная база программы Социальное развитие села

Федеральный закон "О развитии сельского хозяйства" от 29.12.2006 N 264-ФЗ (последняя редакция)

Миграционная программа Приказ от 12 ноября 2015 г. N 50

ПРИКАЗ ФМС от 12 ноября 2015 г. N 503 Об организации деятельности территориальных органов ФМС по выплате участникам гос. программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ…

География Программы:

С. Казывань, Бондарского района, Тамбовской области.

Строительство жилья для переселенцев.

Развитие сельхоз. производства Строительство туристического учебно - оздоровительного комплекса.

 

Постановка проблемы

Переселенцы, беженцы , мигранты. обнищавшее население, нуждающиеся в жилье, в получении работы, качественного бесплатного образования для детей, не куррупировоного медициского обслуживания. справедливого судопроизводства.

 

Мы, граждани Российской Федерации, обращаемся к Вам с просьбой оказать нам содействие в строительстве экологического поселения в с. Казывань Бондарского района, Тамбовской области. Создана инициативная группа людей, способных осуществить этот проект. Не только в личных интересах, но и малоимущих граждан, эмигрантов, беженцев, которые не могут устроиться на работу, прозябают в общагах и захудалых домах отдыха, и людей, желающих переселиться жить в сельской местности.

Мы были фермерами , мы были предпринимателями.. брали кредиты, с трудом их отдавали. Но так и не разбогатели. Нам остаётся надежда на адресную финансовую государственную поддержку (Гос. Заказ)

В 2012 году несколько семей обратилось с просьбой о выделении земельных участков под индивидуальное строительство (Приложение №1) .Землю нам выделили. Необходимо было произвести размежевание стоимость по 10 тысяч за гектар. Но не каждый смог себе позволить такое размежевания. Кроме того не было генерального плана развития села, Это должен был сделать местный Кёршинский сельсовет, но у него на это не оказалось денег.

2017 год Ген. плана развития села Казывани нет. Вся земля в окрестностях распродана. Остался не большой участок земли сельхоз назначения ( частная собственность )около 8 га и около 1-го га внутри поселковой. На которые мы собираемся реализовать свой проект.

Сегодняшние мегаполисы и малые города стали неблагоприятным местом для жизни. мы перестали видеть перспективу для своей собственной жизни и для будущего своих детей. Удобная и комфортная городская жизнь, чем дальше, тем больше лишает человека простых и естественных ценностей - свежего воздуха, живой природы, чистой питьевой воды, элементарной тишины, уверенности в завтрашнем дне.

Особенно страдают наши дети, зажатые стенами квартир и тесных двориков, запуганные вездесущими машинами, бандитизмом и прочими атрибутами современного города. И, не находя себе место в этой жизни, они чаше уходят в нереальный мир компьютерных игр, телевидения и наркотиков

Взять на себя ответственность за свою жизнь, вернуть традицию крепких семей и добрососедских отношений, обрести уверенность в завтрашнем дне, резко снизить негативное воздействие на природу, создать благоприятную среду для своих детей, восстановить утраченную культуру, охватывающую все стороны жизни человека и общества, вновь обрести чувство радости и созидания - наша задача.

Мы хотим своими руками построить себе дома из природных материалов, посадить сад и обрабатывать землю.. Мы выроем на своих участках колодцы и создадим искусственные водоёмы.

По сути экопоселение -это эксперимент, живой и творческий поиск нового образа жизни и современные знания и технологии, используемые разумно и бережно.

Цель Программы

  1. Строительство экологического поселения для граждан, желающих переселиться из мегаполиса жить в сельскую местность
  2. Поэтапное формирование новых социально-экономических укладов и ви­дов хозяйствования на основе существующих способов производства и не проявленных укладов в обществе как новых типов производственных отно­шений и общественного самоуправления;

Осуществление комплекса культурно-просветительных, социально-патриотических досуговых и иных мероприятий, реализующих идеи общечеловеческих ценностей, укрепления семьи, патриотического воспитания молодежи,

4. Укрепления родовых связей, демократических принципов, уменьшение социально – политического напряжения, развития взаимопомощи.

5.Создание дополнительных рабочих мест, развитие деятельности личных подворий граждан, улучшение материального благополучия населения родовых поместий, развитие международных связей.

Задачи Программы:

1. Строительство жилых и иных зданий и сооружений поселения с использованием строительных технологий из природных материалов.

  1. Организация системы самоуправления и эксплуатации хозяйственного комплекса поселения
  2. 3. Образование устойчивых международных связей, ведение совместной социально- экономической деятельности

4. Вовлечение активной части населения экологического поселения в федеральные, областные и местные программы . 5. Создание новых рабочих мест

Экопоселение

Первая очередь.

Перевод земли из категории сельхоз.назначения под строительство поселения.

Решение вопроса финансирования.

Проектирование поселения

Строительство гостевой избы с теплицей.

Вторая очередь

Строительство туристический учебно - оздоровительный комплекса

Строительство теплиц

Организация производства по переработки сельхозпродуктов.

Третья очередь

Организация учебно –оздоровительного процесса.

Переоборудование местного кирпичного завода для изготовления кирпичной опалубки.

ПРОЕКТ Гостевой избы с теплицей и другими хозяйственными постройками.

Площадка под строительство 0.25 га. Частная собственность. Центр. с. Казывань. Передаётся в безвозмездное пользование.

 

Здание двухэтажная с одноэтажной пристройкой. Построена с помощью самана.

Построить такой дом несложно. Сначала возводиться деревянный каркас . Затем выполняются стены из самана.

  • производится на основе смеси из глины, соломы и песка. Стены выкладываются из заготовленных заранее блоков. Или делается опалубка из недорого стоящей древесины. Готовится смесь воды, глины, соломы и песка на площадке рядом с каркасом и сразу заполняется деревянный каркас постройки. Стены штукатурятся изнутри и снаружи той же смесью..
  • из самана возводиться очень быстро. надёжны и долговечны. Стены способны копить и сохранять тепло, а летом прохладу. Кроме того саман очень дешевый строительный материаВ двухэтажном здании будет размещаться столовая . актовый зал, библиотека, сауна.. Одноэтажная пристройка - это гостиничные номера. Здесь временно будут проживать переселенци, строители. По мере необходимости с прибытием новых переселенцев комнаты будут пристраиваться

 

СТРОИТЕЛЬСТВО cолнечного био-вегетария

На сегодняшний день, у Солнечного био-вегетария (СБВ) нет аналогов по эффективности выращивания с/х культур в закрытом грунте. Кроме того, стоимость строительства и содержания СБВ доступна не только крупным предприятиям, а также частным лицам: экофермерам, дачникам, экопоселенцам.

Различают 4 вида комплектации СБВ, в зависимости от поставленных задач, бюджета, площади участка, планируемых трудозатрат, финансовых вложений и ожиданий.

СБВ ПРОФИ – I

  • тип СБВ планируется построить в первую очередь. СБВ представляет собой конструкцию площадью 1170 квадратных метров, размером 78Х15 метров, высотой 5 метров. С одного СБВ – ПРОФИ экофермер получает около 140 кг биомассы в сутки. Ожидаемый доход от реализации выращенных культур составляет порядка 400 т.р. в месяц. Строительные работы под ключ обойдутся в 9 млн. руб.

На площади СБВ такого типа предполагается размещение двухкомнатной квартиры, небольших производств, овощехранилищ, туристических номер и т.д. Также, не секрет, что наряду с выращиванием культур, параллельно идет производство биогумуса дождевыми червями «старатель», объемы которого могут достигать 250 тонн в год.

Если есть желание построить СБВ самостоятельно, то достаточно приобрести лицензию на строительство (45 т.р.) у концерна Грин-Пикъ, по итогам чего мы получаем подробный проект технической документации. И дело остается «за малым»: нанять трактор, организовать бригаду рабочих, выкопать траншею, завести бетон, залить фундамент, поставить стены, установить фермы, крышу, провести коммуникации, согласно проекту.

В зависимости от площади СБВ, расходы на строительство обойдутся нам (включая материалы и оплату услуг строительной бригады), по приблизительным расчетам в 1500 руб. за 1 кв.м.

СБВ ЛПХ — I

Для семейного бизнеса

СБВ — ЛПХ – I – это конструкция площадью 300 квадратных метров, размером 33,4Х9 метров, высотой 4,5 метра. С одного СБВ экофермер получит около 35 кг биомассы в сутки. Доход от реализации выращенных культур составит около 100-150 т.р. в месяц. Строительные работы под ключ (нашими дилерами) обойдутся в 2,7 млн. руб.

На его площади можно также дополнительно разместить овощехранилище или иное другое мини-производство. Дождевые черви «старатель» смогут произвести до 50 тонн биогумуса с площади данного Солнечного био-вегетария.

СБВ – ДАЧА

 

Для тех, кто планирует выращивать экоовощи для собственных нужд и нужд своей семьи круглый год, при этом получая доход, сопоставимый со средней заработной платой (по столичным меркам), рекомендуем присмотреться к проекту СБВ ДАЧА.

СБВ — ДАЧА представляет собой строение площадью 122 квадратных метров, размером 16,2Х7,5 метров, высотой 3,5 метра. С одного СБВ экофермер получит около 14 кг биомассы в сутки. Доход от реализации овощей составит около 30-50 т.р. в месяц. Строительные работы под ключ (нашими дилерами) обойдутся в 1,2 млн. руб.

Такой тип биовегетария предполагает возможность размещения бытовки и производство биогумуса до 1 тонны в год. Автоматизация включает в себя: полив, свет, температурный режим.

СБВ МИНИ — I

Для тех, кому немаловажно, какие продукты попадают к ним на стол, кто заботится о здоровье своих близких и стремится к осознанности в жизни проект СБВ МИНИ – это источник живых продуктов без ядов и химикатов круглый год, при любых климатических условиях.

Основные параметры биовегетария:

Площадь СБВ — 64 кв.м.

Размеры 10,2м х 6,3м х 3,5м

Стоимость под ключ: 588 т.р.

 

ПРОЕКТ   подземная теплица-термос

Один из самых лучших, рациональных приемов в возведении капитальных теплиц – подземная теплица-термос. В ней реализована идея использования для обогрева и сохранения тепла естественной энергии земли. Ведь ни для кого не секрет, что на глубине средняя температура мало изменяется в течение годового цикла. Она остается там почти постоянной и зимой, и летом: колебания составляют всего несколько градусов.. Такая теплица работает в самые трескучие морозы, принося хорошую прибыль, позволяет производить овощи, выращивать цветы круглый год.

 

  • строительства теплицы - термос потребуется рыть котлован глубиной 2-2.5 м. Мы решаем проблему с вынутым грунтом Для этого построим жилой домик из мешков, наполненных землёй. Домик будет использоваться как экскурсионный объект альтернативной строительной технологии Несмотря на то, что техника эта используется сравнительно недавно, она уже зарекомендовала себя как быстрая и простая техника строительства, которая требует минимальной подготовки почвы и мало инструментов и оборудования. При строительстве по этой альтернативной строительной технологии, увлажненная (для создания более устойчивой структуры) почва помещается в пропиленовый мешок, который укладывается на свое место в стене и, затем, осаживается легкими ударами ручной трамбовки.

(Стоимость около 100 000 руб)

ПРОЕКТ Туристического учебно – оздоровительного комплекса.

 

Строительство тур. комплекса планируется в сельской местности обусловлено возрастающей потребностью иностранных туристов отдыхать в уголках девственной природы с национальным колоритом , а наших соотечественников в доступном, недорогом отдыхе в гостиницах эконом класса.

У нас имеется 7.97 га земли, находящейся в частной собственности. Земля - сельхоз назначения, которую планируется перевести под строительство поселения. Есть два предложения по планированию застройки поселения.

Разбивка на 8 родовых поместий, по одному гектару на семью. Но этот вариант не предусматривает дальнейшего развития поселения. Отсутствие рабочих мест., культурных , досуговых, образовательных учреждений и организации производства сельскохозяйственной продукции.

В Центре посёлка планируется построить туристический учебно - оздоровительный комплекс с конференц. залом. Бассейном , городка сказок.

В качестве экскурсионных объектов будет построено несколько индивидуальных жилых домиков различных стилей из природных материалов: самана, торфа, земли

Строительство будет вестись в два этапа.

а) дома предназначенные для временного проживания на участках по 6 соток(Участки 25-29).

Здесь будут размещаться первые переселенцы строители. . Собственность на дома не будет оформляться и продаже не подлежат. В дальнейшем эти дома будут сдаваться в аренду на летнее время. В них будут жить дети из детских домов, проходить курс адаптации в социуме..

Домики также будут использоваться как экскурсионные объекты альтернативного строительства.

 

ПРОЕКТ Переоборудование местного кирпичного завода для изготовления кирпичной опалубки.

Рядом песчаные и глиняные карьеры. Кирпичный завод в Кёрше. Который планировалось переоборудовать для изготовления керамической опалубки с саманным наполнителем для строительства жилых домиков. Чертежи на реконструкцию имеются. Кирпичный завод находился в аренде. Возможно его уже кто-то выкупил.

В рамках проекта планируется:

Строительство инкубатора

Строительство складов и холодильников Создание учебная база по обучению новым строительным технологий

Трудовые ресурсы

Безработное местное население

Приезжие сезонные рабочие и служащие.

Трудоспособное население переселенцев)

Этапы реализации программы

1 .Этап «Подготовительный» 2017 год.

Проектно изыскательские работы.

Согласование проектной документации

Подготовка помещение для размещения переселенцев

Начало строительства тур. комплекса.

Производство тротуарной и облицовочной плитки

Посадка картофеля и др. овощей.

Посев ржи и многолетних трав.

Строительство теплицы.

Приобретение птицы, пчелосемей.

2. Этап «Строительство поселения» 2017-2020г.

Ввод в эксплуатацию Тур. комплекса.

Завершение строительства домов для переселенцев и

обслуживающего персонала тур.комплекса.

Завершение птичника

3. Этап « Организация производства» 2018-2020

Производство

Разведение перепелов

Перепелиная семья: 1 петух + 6 курочек

Содержание в клетке 80 х50х30 см.

Площадь содержания 0.4 кв.м Стоимость клетки 250 рублей Стоимость одной семьи – 700 рублей

Потребление корма одна семья в день в день: зерносмесь-60 г

Белковый корм-30г

Одна курочка несёт 300 яиц в год

От одной семьи - 1800 яиц в год

Из них на воспроизводство семьи отбирается 15 яиц

Выводимость птенцов при инкубации 70-92%

Планируется приобрести 50 перепелиные семьи

50 петушков и 300 курочек

 

Затраты:

Перепела 350 голов х 100 = 35000 рубля

Клетки 50 х 250 = 12500 рублей

Клетки для выращивания молодняка (100х50 х30) площадь 0,5 кв.м на 30 птенцов

Для 350 птенцов потребуется 11 клеток

Стоимость клеток 300 х 11 =3300 руб.

Общая площадь под клетки 0.4х50 + 0,5х11= 25.5 кв. м

Общая площадь помещения для содержания птиц 40 кв. м.

Помещение имеется.

Годовая потребность корма :

Для взрослой птицы

Зерновая смесь 50 х 0.06 х 365 = 1080кг - 2160 руб

Белкового корма50 х 0.04 х365 = 730 кг - 2920руб

Для молодняка: 540 кг - 1080руб.

365 кг. – 1460 руб.

Доход от реализации яиц

300 курочек в год несут по 300 яиц Всего –90000 штук

500 яиц идёт на воспроизводства поголовья

Одно яйцо стоит 5 рублей

Доход от реализации составит (90000 –500) х5 = 447500рублей

Доход от продажи не продуктивной птицы 350 голов х 100 =35000руб.

Всего 447500+35000 = 482500 рублей